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山西长治101亩住宅地招拍挂转让费:2.870亿元

更新时间:2015-03-16

  • 转让费:2.87亿
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:101 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:山西-长治
  • 地址:学府路南北侧
  • 联系人:朱经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S159453
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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【城市概况】武乡县位于长治农用地商住地工业地市最北端,全县总人口约20万,县城人口约7万,外来务工人员维持在2万人左右。县城楼盘售价均在3200/㎡以上。

【拍卖标的】武乡县钻井队及糠醛厂棚户区改造项目投资收益权,总投资2.87亿元,具体包含:

1、钻井队及糠醛厂棚户区改造项目范围内约185.04土地的收储、资产补偿、报批、过渡安置、装潢及资产、地产评估等费用(费用约4700万元);

2、钻井队及糠醛厂棚户区内约11万平方米安居工程的投资建设(工程总投资额约2.4亿);

附加条件:工程概算按2200/㎡取值;其中约69999㎡安置房政府以概算成本再另支付5%的利润价进行回购约1.61亿元,约69999㎡政府回购房投资人可以分期建设。安居房竣工审计结算并交付使用三个月内支付20%,半年内支付50%,余款一年内付清),工程建设工期约2年。(例如:69999万㎡分两期,那么一期交付后竣工审计结算并交付使用三个月内支付20%,半年内支付50%,余款一年内付清。二期付款方式相同。)

     3、后期可出让土地面积约101亩,折合124万元/亩(总投资2.87亿-政府回购房1.61亿=实际总投资为1.26亿;用1.26亿除以101亩得出124/亩)。

    【项目投资收益权起拍价、付款周期及供地时间】:

    1、武乡县钻井队及糠醛厂棚户区改造项目投资收益权起拍价为2.87亿元,竞买保证金2000万元,竞买准备金300万元。项目投资收益权拍卖成交后,保证金转为首期价款,一个月内另支付1600万,余款根据收储供热公司资产进行支付。

   2、完成钻井队及糠醛厂棚户区安居房工程建设投资的15%,供第一批次25.93亩;完成钻井队及糠醛厂棚户区改造项目总投资的35%,供第二批次39.59亩;完成投资收益权货币部分并完成约4万㎡安居房的投资建设验收合格后,供第三批次31.329亩。

山西长治

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