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山西长治市武乡县钻井队及糠醛厂棚户区改造项目

更新时间:2015-03-12

  • 转让费:1万
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:1 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:山西-长治
  • 地址:山西长治市武乡县钻井队及糠醛厂棚户区改造项目
  • 联系人:夏经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S159194
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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山西农用地商住地工业地长治农用地商住地工业地市武乡县钻井队及糠醛厂棚户区改造项目 
联系人 夏经理
 项目概况: 
 项目位于武乡一中旁,总投资2.87亿元(约185.04亩)。包括: 
A、拟收储土地总面积约185.04亩。现状为国有建设用地和集体用地。项目涉及185.04亩土地的收储等费用需约4700万。 
B、钻井队及糠醛厂片区内106699㎡还建安置房的工程建设共需资金2.4亿元,工程建设工期约2年。 
1、标的:位于县城西南部,和平四路、和平三路及学府街交汇处。 
2、规划条件:容积率*2.22,建筑密度≤25.6%,绿地率≥30%,停车位600个,政府保留对规划条件进行调整的权利。后期可供出让土地为101亩。 
3、竞买保证金:2000万,竞买准备金:300万。项目投资收益权拍卖成交后,保证金转为首期价款,一个月内另支付1300万,余款根据收储供热公司资产进行支付。 
4*、供地方式:完成还建安置房工程建设的投资15%,供第一批次27.31亩;完成项目总投资的35%,供第二批次34.38亩;完成项目投资收益权价款并完成46699㎡还建安置房工程建设投资后,供第三批次39.31亩。 
 项目亮点: 
1.工程量大,现金投入低,工程与现金的配比达5.1:1,相信对于很多投资人来说,这是一个无法拒绝的投资项目; 
2.当地房地产市场火爆,目前正开盘的两个楼盘销售已达到7成,去化率高 
3.武乡由于受地形的制约,近三年出让土地约130亩,地块总体出让体量小,而此项目后期地块出让约101亩,武乡此后将无空余地块出让,地块升值空间和潜力大; 
4.周边教育设施、道路、电网配套齐全。*紧邻武乡一中。当地房价均价:3500元/㎡ 
山西长治
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