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武乡县钻井队及糠醛厂棚户区改造项目 工程配比

更新时间:2014-11-03

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:21 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:山西-长治
  • 地址:位于县城西南部,和平四路、和平三路及学府街交汇处
  • 联系人:汉海陈娟

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S148315
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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地理位置

棚户区:位于县城西南部,和平四路、和平三路及学府街交汇处。

宗地一(27.31亩):位于和平一路以西,和平二路以东与学府街以北交汇片区

宗地二(34.38亩):原供热公司旧址。位于和平一路以西,学府街以南。

宗地三(39.31亩):位于丰州北路、瑞丰路与百谷路交汇片区,景兴花苑旁。

规划条件

棚户区:55.8亩,容积率2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,建筑限高40米,停车位600个。

宗地一:(1)12.8亩,商住用地,容积率2.4,建筑密度≤45%,绿地率≥25%,建筑限高38米,停车位122个。

(2)13.13亩,商住用地,容积率2.4,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑限高38米,停车位168个。

宗地二(39.59亩):商住用地,容积率2.5,建筑密度≤45%,绿地率≥25%,建筑限高30米,停车位260个。

宗地三:(1)31.329亩,商住用地,容积率2.5,建筑密度≤45%,绿地率≥25%,建筑限高30米,停车位300个。

(2)13.878亩,商住用地,容积率2.5,建筑密度≤50%,绿地率≥30%,建筑限高24米,停车位45个。

交通环境

武乡整体交通环境优越,武乡处于邯郸农用地商住地工业地邢台农用地商住地工业地临汾农用地商住地工业地焦作农用地商住地工业地长治农用地商住地工业地太原农用地商住地工业地的相对中心位置。

学府街:(东西向),双向2车道,有人行辅路,目前还无公交站点

和平一路:双向2车道,有人行辅路

和平二路:双向2车道,有人行辅路

和平三路:即将通车

和平四路:政府已立项

周边配套

教育配套:武乡一中(靠近宗地一和宗地二)、武乡职中(靠近宗地三)、武乡二中

医疗配套:博爱医院、武乡人民医院

商业配套:红星杨综合商业中心等商业配套中心

生活配套:附近有八路军文化园、武乡中心大广场、武乡汽车站

金融配套:工行、建行、农行、农信社等

其他:居住、商业为主要功能,法院、检察院

项目卖点关键词

棚户区改造、红色旅游革命基地等

项目出让条件

条件一:总投资2.87亿元(约185.04亩);其中工程部分约2.4亿(其中60000㎡的保障性住房是帮政府代建,政府回购)现金部分4700万;

条件二:后期可出让土地面积约101亩;

条件三:竞买保证金2000万元,竞买准备金300万元。项目投资收益权拍卖成交后,保证金转为首期价款,一个月内另支付1300万,余款根据收储供热公司资产进行支付;

条件四:完成还建安置房工程建设的投资15%,供第一批次27.31亩;完成项目总投资的35%,供第二批次34.38亩;完成项目投资收益权价款并完成46699㎡还建安置房工程建设投资后,供第三批次39.31亩。


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